QUADRILOCALE CON POSTO AUTO SCOPERTO ALL'ASTA IN VIA ROBERTO FANCELLI 23, ROMA (RM)

Dettagli

Riferimento ST1517
Prezzo 160.800 €
Tipologia Appartamento
Contratto vendita
Comune Roma
Camere 3
Bagni 2
Mq 120
Classe energetica
Classe energetica 175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

  1 €
  
  2
  
  
  

QUADRILOCALE CON POSTO AUTO SCOPERTO ALL'ASTA IN VIA ROBERTO FANCELLI 23, ROMA (RM)

LOTTO UNICO

Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Roberto Fancelli n. 23-29, fabbricato 2, piano 2, int. 6, e di cantina piano S1, distinta con il n. 6.

L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, una cabina armadio, due bagni e due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 120,00 circa.
La cantina contraddistinta con il n. 6, della superficie convenzionale complessiva di mq. 10,30 circa, è situata al piano S1 del fabbricato 2, di cui fa parte anche l’appartamento.
All’appartamento è assegnato un posto auto scoperto nella corte interna al Condominio.
Il posto auto condominiale assegnato all'alloggio, pertinenza dell'appartamento, è situato in area scoperta condominiale
ed ha il proprio accesso carrabile solamente dal passaggio carrabile di via Ercole Pellini 31.

L'androne condominiale risulta abbastanza rifinito e di dimensioni sopra la media.
L'atrio e le scale condominiali sono nel complesso ben tenute e curate.
Il lotto è costituito da un appartamento in Condominio, cantina e posto auto scoperto (quale pertinenza condominiale
dell'alloggio). Il tutto situato nel territorio dei VI municipio di Roma (ex XIII}, nel quartiere Q. XXIV - DON BOSCO.
Il Quartiere Don Bosco sorge tra la Via Tuscolana e la Via Casilina e deve il proprio nome alla Basilica di San Giovanni
Bosco, costruita in questa zona tra il 1952 ed il 1964.

Ancora oggi la zona rappresenta un punto d'attrazione sia per gli stabilimenti di Cinecittà che per i numerosi negozi presenti.
Il quartiere Don Bosco si estende tra la via Casilina, via Tuscolana e il Grande Raccordo Anulare, In questa
zona si nintracciano nuove costruzioni parallelamente a edifici più antichi sopratutto nella zona del Tuscolano.

ll quartiere è da considerarsi ad alta densità insediativa e ricco di servizi commerciali.
È servito dalle grandi arterie suddette che permettono di raggiungere il centro di Roma come il GRA.
È importante però la presenza di linee pubbliche su ruote che permettono di raggiungere molte zone della Città come anche le stazioni della Metropolitana Alessandrino e Torre Spaccata della Metro C.

Il compendio si trova a ridosso di una grande area verde pubblica che si estende finò al Parco Archeologico di L'edificio in cui sorge il compendio è ubicato in un comprensorio comune a 8 edifici esattamente tra via Roberto Fancelli e via di Ercole Pellini. Ha destinazione prevalentemente residenziale.
Le condizioni manutentive esterne sono normali e oggetto di recenti opere di manutenzione.